每經AI快訊，中信建投指出，縱觀2024年不動產經營服務行業(yè)中報表現(xiàn)，物管/商管行業(yè)整體增收不增利，業(yè)績分化加劇，母公司仍是主要影響因素，績優(yōu)房企關聯(lián)物企在業(yè)績增速、盈利能力和回款效率等方面更具優(yōu)勢；重點物企在管面積同比提升12.0%；交易中介商在二季度展現(xiàn)了良好的盈利彈性，龍頭公司貝殼仍在擴充門店及團隊；代建服務商龍頭綠城管理控股市占率持續(xù)提升，但訂單、代建費與業(yè)績增長放緩。房地產新發(fā)展模式構建速度加快，我們繼續(xù)看好經營服務賽道，推薦交易中介商及績優(yōu)房企關聯(lián)物企。